Falta de capacitación en autoconstrucción impacta durabilidad de viviendas en México

Viviendas por etapas enfrentan fallas estructurales por decisiones de bajo costo

La autoconstrucción en México elevó riesgos estructurales en viviendas debido al uso inadecuado de materiales y decisiones fragmentadas durante la obra. Este modelo, basado en construcción por etapas, impacta directamente costos, seguridad y durabilidad en millones de hogares.

En el país, alrededor de 28 millones de viviendas fueron edificadas de forma progresiva, lo que representa 62.8% del parque habitacional. Además, más del 64% de las casas se construyen bajo esquemas de autoconstrucción, donde 86% se financia mediante ahorro familiar, explicó NotiPress.

Este esquema obliga a realizar compras por fases, priorizando el precio inmediato sobre el desempeño total de los insumos. Como resultado, aumentan desperdicios, correcciones posteriores y fallas que pueden comprometer la resistencia estructural.

Zonas periféricas de la Ciudad de México y el Estado de México concentran una parte relevante de este tipo de construcción. En estos entornos, la falta de información técnica incrementa gastos, reduce eficiencia y genera vulnerabilidades durante distintas etapas de la obra.

El mercado ofrece soluciones como mezclas listas para usar, mampostería estructural y ladrillos de alto desempeño. Estos productos buscan reducir errores, optimizar tiempos y mejorar la resistencia de las construcciones.

Sin embargo, el acceso a estos materiales y al conocimiento técnico para utilizarlos sigue siendo limitado. Ante esta situación, Materiales San Cayetano Express implementó programas de capacitación gratuita en puntos de venta, enfocados en autoconstructores.

Así, la empresa opera en ocho tiendas ubicadas en zonas de alta demanda en la periferia de la capital y el Estado de México. En estos espacios se imparten sesiones prácticas sobre uso de materiales, optimización de recursos y criterios de compra durante el proceso constructivo.

Especialistas identifican cinco criterios clave para seleccionar materiales en viviendas construidas por etapas. Entre ellos destacan priorizar insumos certificados, elegir soluciones que reduzcan errores, verificar compatibilidad entre materiales, evaluar el costo total y capacitarse antes de iniciar obra.

El ingeniero Oscar Montoya, gerente general de Materiales San Cayetano, afirmó para NotiPress: "En México, miles de familias construyen su casa con sus propios ahorros, sin margen para errores." También señaló: "Por eso es fundamental acercarles materiales de última generación a precios accesibles y, sobre todo, enseñarles a utilizarlos correctamente. Esa es la labor que buscamos impulsar todos los días".

El acceso a capacitación y materiales adecuados permite reducir errores y mejorar la calidad de la vivienda. En un entorno donde millones de hogares se construyen por etapas, estas decisiones determinan la seguridad estructural y la vida útil de los inmuebles.

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