Autoconstrucción levanta 62.8% de viviendas y expone un reto de capacitación

Errores técnicos pueden elevar los costos y comprometer la seguridad del patrimonio familiar

Levantar una vivienda poco a poco representa la única alternativa para millones de familias mexicanas sin acceso al financiamiento hipotecario. Sin embargo, construir con recursos propios también puede generar errores costosos cuando la obra avanza sin planeación, asesoría técnica o conocimiento sobre el uso correcto de los materiales de construcción.

El Centro Terwilliger de Innovación en Vivienda de Hábitat para la Humanidad estima que alrededor de 28 millones de viviendas, equivalentes al 62.8% del parque habitacional nacional, fueron edificadas progresivamente por sus habitantes. Casi nueve de cada diez hogares financiaron las obras únicamente con sus ahorros, mientras apenas 2.4% recibió algún apoyo gubernamental.

El crecimiento de la autoconstrucción ocurre mientras el Gobierno federal mantiene el compromiso de desarrollar un millón de viviendas durante el sexenio. Aun con esa meta, gran parte del parque habitacional continuará ampliándose mediante obras realizadas por familias, albañiles y maestros de obra.

Estimaciones de Materiales San Cayetano Express compartidas con NotiPress indican que más de ocho millones de viviendas presentan rezago habitacional o requieren mejoramiento, ampliación o sustitución. Las necesidades aumentarán durante la próxima década debido al crecimiento demográfico y la urbanización.

Dentro de este escenario, una cimentación incorrecta, las mezclas mal preparadas, una selección inadecuada de materiales de construcción o la falta de planeación pueden incrementar el costo final. Además de provocar desperdicios, estas fallas comprometen la resistencia y seguridad estructural del patrimonio familiar.

Materiales San Cayetano Express mantiene programas de capacitación en sus ocho sucursales, ubicadas en Ticomán, Ecatepec, Barragán, Cuautepec, Teoloyucan, San Juan Zitlaltepec, Pantitlán y Melchor Ocampo. Las actividades están dirigidas a albañiles, maestros de obra, autoconstructores y familias.

En colaboración con fabricantes de la industria, las sesiones abordan sistemas constructivos, nuevas tecnologías, prevención de errores, uso adecuado de materiales de construcción y optimización del presupuesto. La propuesta consiste en complementar la venta con asesoría especializada y acompañamiento técnico.

La preparación técnica también puede influir en la salud, educación, productividad y calidad de vida de quienes habitan las viviendas. Por ello, facilitar conocimientos prácticos adquiere relevancia junto con el acceso a materiales de construcción y recursos económicos.

Este desafío alcanza a una industria de la construcción que aporta alrededor del 7% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional y genera más de 4.8 millones de empleos directos e indirectos. Elevar la calidad de la autoconstrucción puede reducir desperdicios, proteger las inversiones familiares y mejorar los estándares de las viviendas.

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